— Méthode · N° 03
La performance se construit dans la durée.
Quatre piliers structurent notre processus depuis l'origine de la maison. Une méthode lente, exigeante, partagée avec chacun de nos investisseurs.
I
Sourcing off-market
85 % de nos opérations se font hors marché, par notre réseau confidentiel de notaires, family offices et propriétaires privés en Suisse romande et alémanique.
II
Discipline d'allocation
Allocation cible définie par comité d'investissement. Ratio LTV plafonné à 35 %. Aucun effet de levier sur les actifs ultra-prime.
III
Création de valeur
Asset management actif : repositionnement haut de gamme, services hôteliers, certifications Minergie-P et restauration patrimoniale.
IV
Sortie maîtrisée
Cession opportuniste à fenêtre de marché, jamais sous contrainte. Horizon moyen 10 à 15 ans, transmission générationnelle privilégiée.
— Engagement
L'immobilier responsable n'est pas une option.
100 % de nos acquisitions font l'objet d'un audit énergétique préalable et d'un plan de décarbonation aligné sur la trajectoire CRREM.
Membre signataire des UN PRI depuis 2017. Nous publions chaque année un rapport ESG audité par un tiers indépendant.
Notre fonds Slide Heritage, lancé en 2022, finance la restauration patrimoniale d'immeubles classés en Suisse romande.